A japonesa Sumitomo mais uma vez foi a licitante vencedora para arrendar dois terrenos comerciais do Complexo Bandra Kurla (BKC) por Rs 2.067 crore por um período de 80 anos. O acordo foi oferecido pela Autoridade de Desenvolvimento da Região Metropolitana de Mumbai (MMRDA), que é a agência de planejamento do BKC. Esses dois lotes comerciais foram oferecidos pelo MMRDA várias vezes junto com a convocação de novas licitações em agosto de 2022. No entanto, não obteve resposta relevante dos licitantes devido à pandemia de Covid-19, apesar da licitação ter sido convocada a partir de 2019.
O comissário da MMRDA, SVR Srinivas, confirmou sobre o recente acordo de terras que quebrou depois de esperar por muito tempo. “Conseguimos um acordo para ambos os lotes por Rs 2.067 crore. Isso significa que cada lote foi vendido por cerca de Rs 1.033 crore. O licitante atendeu aos critérios de preço de reserva e é mais do que o preço definido”, disse Srinivas.
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Questionado sobre quando o negócio será fechado, Srinivas disse que isso acontecerá em alguns dias. “O licitante tem que pegar o dinheiro, dizer que traz do FDI (investimento estrangeiro direto) e depois vai ser depositado na conta da MMRDA como os negócios anteriores que a Sumitomo fez com a MMRDA”, explicou.
Desta vez, a MMRDA ofereceu dois terrenos comerciais 69C distribuídos por 5.807,50 m2. e lote 69D com mais de 6.077,60 m2. O potencial de desenvolvimento de cada lote é de 30.000 m2. e o MMRDA fixou o preço de reserva de cada lote em Rs 3,44 lakh.
Em julho de 2019, a Sumitomo do Japão também arrendou um terreno de três acres no BKC do MMRDA por Rs 2.238 crore. Acabou sendo o maior negócio de terras daquele ano em particular, especialmente quando o mercado imobiliário foi atingido devido à crise de caixa.
O MMRDA já havia obtido permissão do estado para arrendar nove lotes do BKC. Como parte disso, os referidos dois terrenos comerciais já foram arrendados com este recente acordo. Em breve, os outros lotes remanescentes serão gradualmente oferecidos para locação, disse Srinivas. O MMRDA realiza a monetização de terras para que possa fornecer recursos para os projetos de infra-estrutura garantindo a boa execução das obras.
Antes de 2019, o MMRDA também arrendou vários lotes de terra do BKC, que agora é conhecido por ser o centro financeiro deBombaimque abriga os principais escritórios corporativos, incluindo bancos, entre outros importantes escritórios privados. O dinheiro gerado através do arrendamento é utilizado pelo MMRDA para melhoria de projetos de infra-estrutura.
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Na verdade, o MMRDA está atualmente realizando vários projetos de metrô, incluindo outros projetos de grande orçamento, como a ligação marítima Trans Harbor de Mumbai (MTHL), que custou Rs um lakh crore na região metropolitana de Mumbai. Em julho de 2022, obteve permissão do governo estadual para emprestar Rs 60.000 crore de várias fontes, incluindo investidores privados.
FAQs
Who owns BKC in Mumbai? ›
| Godrej BKC (Bandra-Kurla Complex) | |
|---|---|
| Location | Bandra Kurla Road, Mumbai, India |
| Coordinates | 19°03′35″N 72°51′54″E |
| Estimated completion | 2015 |
| Owner | Godrej Group |
The records show Mumbai's biggest land owners are Godrej & Boyce, the ByramjeeJeejeebhoy Group, A H Wadia Trust, F E Dinshaw Trust, Sir Mohammed YusufKhot Trust, HirjibhaiDinshawBillimoria, JeejeebhoyArdeshir, and the families of V K Lal and PratapsinghSurjiVallabhdasKhot.
Who is the biggest private landowner in Mumbai? ›MUMBAI: The A H Wadia Trust, one of Mumbai's largest private landowners, has sold its 5.5-acre land parcel in Kole Kalyan, Andheri Taluka, for Rs 71 crore. The buyer is Global Eco Hotels, which is involved in hotels, camping sites and short-stay accommodations.
Who is the owner of Club Royalty Bandra? ›Royalty The Club is a fantastic nightclub and is a perfect party destination. It was owned by DJ Aqeel, one of the popular DJ's in India. Later on, the ownership was transferred to Raj Kundra, famous Bollywood actress Shilpa Shetty's tycoon husband. It is presently run by actor Sohail Khan.
Who is the owner of Escobar Bandra? ›He is the founder of iconic Mumbai bar, Escobar, a certified jeweler and a social media influencer. Young business icon and owner of Mumbai's most chic bar & restaurant Escobar, Vardhaman Choksi, is a social media influencer as well.
Who is the owner of Trident Bandra Kurla? ›It is owned and operated by the Trident Hotels division of The Oberoi Group. It has 35 floors, on completion in 1973, it was the tallest building in South Asia, surpassing the 105 metres (344 ft) Express Towers, located next door.
Who is the owner of Damian Bandra? ›frederick pereira - Co Owner - Damian | LinkedIn.